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Jun 15, 2023

Tetos altos nem sempre são os melhores

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Nossos especialistas desvendam dez equívocos comuns sobre como aproveitar ao máximo sua casa 10 mitos do jardim desmascarados

É bom que as crianças fiquem em um quarto, desde que tenham um "espaço de intervalo" - um quarto para o qual possam ficar sozinhas - diz a psicóloga clínica Dra. Linda Blair. "Os irmãos se aproximam mesmo que discutam. Emoções poderosas - sejam negativas ou positivas - os ajudarão a formar laços para toda a vida", mas dê a eles coisas próprias. "Um quarto compartilhado não deve impedir as crianças de se expressarem", acrescenta a designer de interiores Nicola Harding. "Pendure as cortinas dos beliches e dê a cada criança sua própria luz e quadro de avisos para suas coisas preciosas."

"Como alguém cuja mãe mudou nossa família de Londres para Dorset apenas para estar em uma determinada casa de artes e ofícios, entendo que uma casa pode orientar suas decisões de compra mais do que a localização", diz Albert Hill, co-fundador da histórica propriedade de casas agência Inigo (a equipe por trás de The Modern House). “Isso pode ajudar as pessoas a sair de suas zonas geográficas de conforto – possivelmente para áreas mais baratas”.

"Uma janela no banheiro geralmente é vista como uma maneira prática de refrescar o ar, em vez de olhar para a paisagem", diz a arquiteta Laura Jane Clark, autora do próximo Handbook of Home Design (Kyle Books, 23 de março, £ 22) . "Normalmente, os banheiros estão localizados perto da drenagem, mas a vista geralmente é obscurecida por vidros opacos. Ao esconder os banheiros internamente, permite que essas janelas se tornem parte dos quartos ou espaços de convivência." Invista em um exaustor decente. "Opte pelo ventilador do tipo centrífugo mais eficaz - embora mais caro", acrescenta ela. Se você ainda quiser um pouco de luz natural, tente uma clarabóia.

Os quartos agem como contêineres, permitindo-nos um tempo de inatividade, diz Matt Gibberd, o outro cofundador da Inigo. "Os bloqueios mudaram a forma como consideramos a vida em plano aberto - e o design contemporâneo de casas mudou naturalmente para o plano 'quebrado', em que divisórias deslizantes, telas envidraçadas, cortinas e mudanças de nível são implantadas para fornecer separação", acrescenta. "As propriedades de época, é claro, têm muito disso embutido como padrão - uma variedade de espaços diferentes que podem cumprir funções diferentes."

"Sim, as propriedades do período são ventosas", diz Hill. "Técnicas de construção mais antigas eram menos precisas, mas as casas também precisavam de correntes de ar para impedir o acúmulo de umidade." Mas existem maneiras práticas e elegantes de resolver isso. "Você precisa isolar", diz Hill. "Invista em cortinas grossas que varrem o chão, que também podem ser um recurso decorativo fantástico. Coloque vedações de escova na parte inferior das portas e caixas de correio. Experimente vidros secundários ou microduplos. Isolamento de loft - com lã ou algum outro material natural - pode fazer uma grande diferença." Combater qualquer problema de umidade é essencial para manter uma casa aquecida - então, se você estiver pintando o exterior de sua casa, use uma tinta respirável ou prenderá toda a umidade no interior e criará condições úmidas (e frias).

Idealmente, queremos espaços elevados para socializar e menores para onde se refugiar, diz Gibberd: "Se você olhar para uma casa georgiana, a altura do teto muda conforme você sobe", diz ele. "No térreo, eles tendem a ser altos para retratar uma sensação de grandeza. Nos andares superiores, onde estão os quartos, eles são mais baixos." Salas grandes são inevitavelmente mais caras para aquecer, e a acústica é um desafio, especialmente se você tiver pisos duros. Você não precisa de tetos altos para dormir. "Quartos menores tendem a ser mais aconchegantes, menos arejados e mais acolhedores", diz Gibberd. "A cabana de caixa de chocolate, com suas vigas curvas e lajes de laje, sempre terá um apelo romântico, da mesma forma que uma humilde cabana de trabalhadores tem proporções que parecem perfeitas."

"A maioria dos agentes imobiliários aconselhará você a nunca perder um quarto", diz Ellie Rees, co-fundadora da agência imobiliária Brickworks. "Mas se, por exemplo, você tem uma casa de três quartos com banheiro no andar de baixo, seria sensato perder um quarto e mudar o banheiro para o andar de cima. Geralmente, os banheiros do andar de baixo são impopulares." Lembre-se de que um quarto subutilizado não precisa continuar sendo um quarto. "Pós-pandemia, os compradores querem um espaço dedicado para trabalhar em casa; portanto, se você tiver um quarto extra, sua casa manterá valor se você puder transformá-la em um escritório."